發掘生活新價值的老宅空間  吳東龍

什麼是「好房子」？所謂好房子的「價值基準」何在？千百萬種人有著各自不同的生活方式，然而對於這些定義都只有唯一標準嗎？ 

「是不是有錢人就一定要關進新完工的豪宅高樓，搭配著千篇一律妝點得金碧輝煌與頂級建材的奢華風格，至於常被媒體報導的住宅空間的優劣，只能從坪數、價味這些單調理性的數字來解讀，那麼『老房子』是否就一輩子與『好房子』無緣呢？」 

其實，我們可以有另一個方向的來了解住宅空間，比方說，我們熟悉的數字代表的是屋齡，又或者不僅是屋齡，是文化、是記憶，是一份濃得化不開的歲月情感，或是一則則沉香許久的老故事。 

於是，生活的創意是可以在任何面向持續延伸。 

在日本東京，有一個很有趣的不動產團隊，組成份子囊括設計師、建築師、編輯、作家與企劃人員等，他們以獨特的眼光在東京街道巷弄內挖掘著「有潛力的地方」，他們用獨到的想法去理解空間，他們會告訴房東說：如果你有房子要出租，先別急著裝潢（畢竟並不是所有人都喜歡塑膠家具，或鮮豔或莫名其妙的混搭風吧！），而讓租屋者有更大的創作空間，跟著有歲月鑿痕的老房子互動、搏感情。因此，他們去發掘出許許多多讓人意想不到的房子使用方式，有古早味的「懷舊風」、有屋頂大到可以傳球、或泡澡等奇怪的附加價值、有的只限哈比人入住的箱宅空間、有看似平凡但頂樓擁有千萬夜景的辦公舊樓、還能將車庫變成自己的辦公事務所，甚至於六○年代建造、處處彰顯現代主義風格的集合公寓也猶如被考古般挖掘出來。這些曾經因為老舊而失去光彩的老屋，在不動產的心思巧手下，變成一度炙手可熱的熱門空間，甚至在其網頁以秒殺的速度順利出租。因為他們在老房子裡，看見、想像到各種可能的生活方式，貼近到各個不同的使用族群所需、也感動了那些無法用數字來標明的純感性因素。 

一個個老房子從找尋到出租的案例，在不動產工作者眼中，以幽默口吻，娓娓描述出一篇篇令人莞爾、打從心底產生共鳴的有趣故事，雖然不會誇張到令人感動得痛哭涕零，但有些卻怪異卻得想讓人躍躍欲試，甚至想在自己的真實生活中試著去逐一實踐。 

這本書能讓我聯想到許多與我同輩的朋友們，他們開始非常在意自己的生活空間，同時這樣的生活空間之所以改變，主要也是在於生活形態的改變。而日本，常常是作為我們產業、生活趨勢的預想圖，常以為我們落後其五年、十年之譜，但真正的原因其實不是科技、技術或者能力與所得數字，而是關於無形的觀念、視野的廣度與認知的深淺。 

2010年一月，杜拜高塔以828公尺的高度擊敗了原本世界第一的台北101，可見在這個競爭的世界之中，沒有永遠的第一，但卻有永遠的唯一。而《老房子新感動─東京生活空間再提案》裡，就有超過25個獨特又唯一的房子使用方式，同時更牽動著不同的生活方式與新價值。期待享讀書系的這本書中，能讓大家透過閱讀，衍生出最適合自己的生活風格吧，從身邊的老房子裡，找到生命裡令人感動的新火花。

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東京町間巷弄的老房子彷彿時間記憶的容器，有心人保留原有屋貌，給予嶄新的空間設計 ，讓老房子再次展現新的生命力。
年輕的插畫家入住了手塚治蟲第一個創作原子小金剛的工作室、租不出去的倉庫變成攝影師夢想中的攝影棚、新宿難得的獨棟房屋變成原本不認識彼此的個人分享工作室、在涉谷的屋頂上洗澡喝啤酒、在新宿的陽台上玩傳球

你從來不知道密藏東京好空間，東京R不動產都幫你找到！ 
挖掘東京有潛力的地方。用自己獨有的感性去理解空間，不可思議的不動產背後往往有著一段故事，故事當中又藏有屬於東京的真諦。

老房子新感動：東京生活空間的再提案

東京R不動產著/龔至貞譯/木馬文化 出版

定價：280元 /2010/01/11出版

得獎/推薦

游智惟(風尚旅行社總經理／老房子事務所創辦人)

鍾永男(二條通、綠島小夜曲事務所負責人) 

作者簡介

東京R不動產

 在東京首屈一指，「有趣的」房地產商。

挖掘東京有潛力的地方。用自己獨有的感性去理解空間，利用網頁上的照片或文章去傳達它們的趣味和潛在的可能性。

「東京R不動產」是一個以全新的視點去發掘並且介紹不動產的網頁。這裡集結了許多有點怪異，但又討人喜歡的地方。不可思議的不動產背後往往有著一段故事，故事當中又藏有屬於東京的真諦。這裡不單單是都市全新使用方法的案例介紹，也是傳達東京「現在」的最佳媒介。 

內容簡介

對生活來說真正重要的條件是什麼？「住」應該是最重要的。

如何讓又舊且不起眼的房子，賦予它新的價值？散發獨特的光芒？

如何發掘房子的可看性？一個原本是大家嫌棄的原因，卻變成它的優點？

如何讓老舊的房子，經過一番改造，變成炙手可熱的屋子？

如何讓找尋房子的房客，感受到舊房子內所散發的魅力？

這本書中帶來前所未有的觀點。

「找房子」實在是一種快樂且富有創造力的活動；就如同發掘都市的無限可能一般。

如何找到好房子的秘訣，在於重新審視自己的Life Style，發掘對自己來說重要的元素，然後決定自己的選擇。而且，為了得到什麼，很可能要做出其他部分的犧牲，但也許能獲得另一番不同的樂趣。例如，有著好視野的房子，可能交通會稍微不便，但卻能鍛鍊身體等等。

作者曾說，對我們來說恰恰好的房子，和一般仲介眼中的好房子之間，有相當大的差距。書中，集結了許多有點怪異，但又討人喜歡的地方。顛覆了評斷不動產的傳統條件。有著一些特殊的視點，教我們如何看、如何發現他們的魅力工具，創造一全新不動產的價值基準！

《灰色的靈魂》《林生的小孫女》作者Philippe Claudel菲立普．克婁代2010來台活動

《灰色的靈魂》《林生的小孫女》作者Philippe Claudel菲立普．克婁代即將訪台！並將帶來最新中文版作品《波戴克報告》！身兼作家、導演多種身份的創作人，關於菲立普．克婁代創作世界的所有問題或感想，歡迎所有讀者一起來分享！ 

活動時間：2010.1/30（六）15:00-16:00創作分享

活動地點：國際書展會場一館主題廣場

主講人：Philippe Claudel菲立普．克婁代v.s.輔仁大學外語學院黃孟蘭院長 

活動時間：2010.1/30（六）16:00---簽書活動

活動地點：國際書展會場一館法國館 

活動時間：2010.1/30（六）20:00--- 新書座談

活動地點：誠品信義店3F廣場 Forum

主講人：Philippe Claudel菲立普．克婁代

 活動時間：2010.1/31（日）11:00-11:45 新書朗讀/簽握書

活動地點：國際書展會場一館藍沙龍活動區

主講人：Philippe Claudel菲立普．克婁代 

 主辦單位：木馬文化

參加方式：書店活動皆自由入場免費參加 (國際書展會場活動，需購票進入)

洽詢電話：(02) 2218-1417*156

木馬文化書展攤位B731、B1222、 D1029