理事長的話

協會自2007年成立以來，已經進入了第五個年度，會員遍佈「產、官、學」各界，在這些日子以來，承蒙全體會員、理監事們、業者及許多專家學者的支持與努力下，使協會紮下了一個良好的根基，也讓我們受到同業的肯定，並隨著專業人才需求的增加，使我們知道將有更大的責任與使命，需要大家一起去努力完成。 由於台灣產業結構轉型，慢慢的形成以服務業為主的經濟型態，甚至服務業與專業之間有融合發展的情形，服務業顯然已邁向專業化，形成許多新興的專業服務業，物業管理就是其中之一。 其實，物業管理是近年來新興的產業，也因此許多人對這個名詞還很陌生，甚至於誤會成物流管理，或是公寓大廈的管理。簡單的說，建築師設計房子、營造廠蓋房子、房屋仲介人賣房子，這些房子是不動產屬有形的資產，而生活在這些房子裡的人則屬無形資產。這種把「有形的資產」與「無形的資產」一併考量的產業就是「物業管理」。 隨著我國經濟快速的成長，生活形態的轉變，居住環境已朝向安全，便利的生活機能發展，而過去僅提供單一服務功能的管理公司，如保全公司、清潔公司等，已無法滿足社區的需求；而如何提供客製化服務及人力派遣服務的專業管理公司，形成產業鏈相互整合，共同為社區提供全方位的物業管理服務。 也因為如此，許多社會單位所需的專業人才不斷的增加，而物業管理服務業的產值高、創造就業效果大，因此，經建會於2004年列為「策略性輔導產業」。國內未來專業人才需求殷切，除第一類基礎維護人員如清潔，保全、公寓大廈管理服務等人員大量需求外，物業管理專業人員如物業管理師、不動產管理人員等，為目前就業人才市場培訓最大缺口，而協會今年下半年也預劃針對「建築物室內裝修專業技術人員」及「營造業工地主任」開立培訓班，未來也將依照各界的需求，陸續開立各類型的物業管理培訓相關課程，積極培育符合社會新興服務業需求之物業管理專業人才，推動「產、官、學」各界的關心與參與，建構產業與學術互動平台，建立物業管理專業倫理的核心價值，提昇物業管理服務品質為願景。 這五年來也非常謝謝全體會員、理監事、所有老師及各界好友的支持與無私的分享，使得協會在有限經費的限制下，各項會務的推動還算正常，個人也會在大家託付的使命下，自我期許，抱著虛心學習、熱忱服務的態度促進會員間的聯繫，保障會員權益，增進會員共同利益。 也期望在未來的幾年內協會能在全台各地開枝散葉，成立辦事處，也歡迎有興趣的社會各界好友能加入我們的團隊，使我們的協會能日益壯大，也能不斷的成長與創新。深信物產管理業在全體會員的努力耕耘及社會大眾的支持下，未來的發展勢必將更蓬勃。也希望會員或社會各界好友，如對本會有更好的建議，歡迎與我們聯絡，最後，僅祝所有的朋友們身體健康，事業順利！