新北老屋修繕啟動 告別長輩爬梯困境

隨著長輩年紀漸長，膝關節退化與體力下滑，每天上下沒有電梯的老舊公寓，往往成為生活中最艱難的挑戰。看著長輩爬樓梯時氣喘吁吁，甚至因為害怕跌倒而減少出門意願，許多家屬內心都充滿了不捨與焦慮。然而，搬家換房的成本高昂，並非每個家庭都能輕易負擔。

面對高齡居住的困境，請先不要感到灰心。近年來，政府為了落實長者在地安老，陸續推出了多項老舊房屋修繕與增設電梯的補助方案。只要善用這些資源，就能有效減輕經濟負擔，為長輩打造一個安全、無障礙的居住環境。

 1. 新北老宅延壽補助：從公共空間到自家室內

針對屋齡 30 年以上的老舊公寓或透天厝，新北市政府於 6 月 15 日起正式開放「老宅延壽補助」申請。這項計畫涵蓋範圍廣泛，不僅包含增設電梯、外牆拉皮、管線汰換與屋頂防水等公共空間修繕，整棟公寓最高可獲得 960 萬元的補助支持。

除了公共區域，針對自家室內的修繕也有相應方案。一般住戶最高可申請 20 萬元補助；若家中有 65 歲以上長輩或屬於低收入戶，更可加碼至最高 30 萬元。這筆經費能用來改善浴室防滑、拓寬門檻等，大幅提升居家安全。

(參考網址：新北市政府都市更新處 - 老屋拉皮及增設電梯補助專區 https://www.uro.ntpc.gov.tw/)

‍2. 全台資源串聯：台北、台中與長照 2.0 雙軌並行

不僅是新北市，全台灣多個縣市皆有推動類似的友善高齡居住政策：

 台北市： 推出「老公寓增設電梯補助」，針對 6 樓以下且無電梯的集合住宅，提供最高 300 萬元的工程補助，並由專業輔導團隊協助住戶整合意願。

台中市： 針對原有住宅無障礙設施改善，同樣提供增設電梯與公共環境修繕補助，鼓勵社區提升居住品質。

 長照 2.0 輔具及無障礙環境改善： 若社區無法達成增設電梯的共識，家屬仍可透過撥打 1966 長照專線，申請長照四包錢中的「無障礙環境改善」。每 3 年有 4 萬元的額度，可運用於家中安裝浴室扶手、斜坡板或防滑措施。

(參考網址：台北市建築管理工程處 - 增設電梯補助 https://dba.gov.taipei/)

(參考網址：衛福部長照專區 - 長照給付及支付基準 https://1966.gov.tw/LTC/lp-4001-201.html)

‍3. 實用防雷指南：啟動申請的關鍵第一步

在實務經驗中，許多住戶興沖沖地想申請補助，卻常在第一關卡關。請注意，所有老屋修繕或增設電梯的申請，第一步必須先向內政部公告的專業機構辦理「建築物結構安全性能評估」。唯有確認房屋結構安全、取得資格認定後，才能正式遞件申請補助。此外，提早成立社區管理委員會，有助於凝聚鄰居共識，讓後續的修繕計畫推動更加順利。

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‍原文出處：https://www.shunyuacademy.com/tw-knowledge/276