| 【崔媽媽】崔媽媽基金會與玄奘大學合辦學生租屋講座－2 ◤ 崔 媽 媽 電 子 報 ◢ 2002-06-06 ════════════════════════════════ ＊＊ 一份專注於〔住宅、社區、都市、環境〕議題的網路通訊 ＊＊ 歡迎上網 http://www.tmm.org.tw/ ════════════════════════════════ 崔媽媽基金會與玄奘大學合辦學生租屋講座－2 目前崔媽媽基金會已開始著手進行協助新竹各大學院之租屋資 訊的整合，預計於六月中旬開辦新竹服務中心，並定期蒐集、招募 房東、整理新竹地區的租屋資訊，計劃與各大院校舉辦學生租屋相 關座談與校方積極洽談長期性的學生租屋的合作，包含資訊提供、 租屋法服及各種權益手冊，希望將十三年來的承辦租屋相關經驗與 民眾分享，提供新竹民眾租屋之相關資訊。 ════════════【商業廣告】══════════════ 0951-058123職棒戰況報導，讓您即時掌握每一局的比賽！ http://www.tomap.com.tw/redir/coop.php?id=a030 ════════════【公益廣告】══════════════ 公寓大廈公共事務訓練每月主題課程 繼公寓大廈期初巡迴講座之後，將推出公寓大廈每月主題課程， 將對公寓大廈不同課題做出較深入的剖析，屆時希望各位有興趣的朋 友，一起來討論。 六月八、九日：大樓各類防災自救 七月六、七日：籌設管理組織及其運作 八月三、四日：公寓大廈之社區營造推動 九月七、八日：公共設施管理問題 十月五、六日：管委會常見法律問題 活動介紹及報名請參考http://www.tmm.org.tw/ap/news/news-02.htm ════════════【公益廣告】══════════════ 「藝術ㄧˋㄕㄨˋ小玩家」－－兒童社區藝術夏令營 結合遊戲、藝術和生活，有北管音樂、戲劇、紙影戲及歌仔戲，以 工作坊（workshop）的形式，引導每一個小朋友在活動期間，充分認識 各類有趣的藝術，並發展其對藝術的喜好。 台灣藝術發展協會 課程介紹網址：http://www.adat.org.tw ────────────────────────────────── 【活動訊息】從05/30～06/05，這一週的活動訊息，我們為您完整收錄。 ────────────────────────────────── ■動員類■ ＠(台北市)假日跳蚤市集(6/2) ■課程類■ ＠(台北縣)和平體驗營---族群篇(6/27) ＠(台北縣)饗天地 覺有情 「宗教與生命」紀錄片講座(6/8) ＠(高雄市)社會參與快樂多多研習營(6/12) ＠(高雄縣)拜訪社區(7/20) ＠(澎湖縣市)海洋生活夏令營-貝類的世界(7/6) ＠(台北市)五年級與七年級的對話--世代差異下的知識分子(5/31) ＠(台北市)無障礙兒童劇場~神秘魔法石師資培訓計劃(7/2) ＠(全國)人本2002暑期兒童森林育，親子營(7/1) ＠(台北市)暑期兒童戲劇魔法學校~無障礙兒童劇場(7/9) ＠(台中縣市)太平自強新村電腦教室設置計劃(5/30) ＠(高雄縣)媽媽教室活力再造工作坊(6/22) ＠(高雄縣)愛的日記成長團體(6/20) ＠(高雄縣)街頭物理系列活動~(6/29) ＠(高雄縣)梅奇克魔術秀(6/22) ＠(高雄縣)青少年影像讀書會六月份電影(6/22) ＠(高雄縣)Movie On Line小電影遊戲 ~ 青少年影像製作工坊(7/3) ＠(高雄縣)粽飄香(6/22) ＠(台北市)公益演講：工商科技時代的佛法（梁乃崇教授）（台北）(6/9) ＠(台北縣)做個百變金剛—面具研習與製作(6/1) ＠(台北市)第一屆全國中小學教師媒體教學研習營(6/20) ＠(台南縣市)◎第2屆 福爾摩莎--台灣歌謠研習營◎(7/4) ＠(台北市)九年一貫性 / 愛滋教育教師研習(8/27) ＠(高雄縣)環保童玩創意DIY(7/23) ＠(高雄縣)叢林小子~戶外生活訓練營(8/5) ＠(高雄縣)『哆啦A夢』的百寶袋(8/5) ＠(高雄縣)兒童空間裝置藝術童藝工坊(7/23) ＠(高雄縣)創意捏陶樂part 2(7/16) ＠(高雄縣)南國夏之旅~親子自然生態之旅(7/13) ＠(高雄縣)我有自己做的書--兒童手繪本創作班(7/9) ＠(高雄縣)ABC英文研習營(7/16) ＠(高雄縣)3Q+3C積木創意營(7/2) ＠(高雄縣)「歷奇」探索自我挑戰成長營(7/9) ＠(高雄縣)金屬工藝體驗營(7/30) ＠(高雄縣)棋王孩子王(7/23) ＠(高雄縣)男生女生配？(8/6) ＠(高雄縣)青少年撞球育樂營(7/16) 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後，已改變作業方式，並開放給各社團自行上網張貼活動。所以，麻煩有 需要托播活動的社團直接將您欲托播的活動訊息直接至 http://activity.ngo.org.tw 的網頁進行張貼，但提醒您務必以純文字 檔(.txt檔)的格式張貼。 ──────────────────────────────── ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【本週主文】崔媽媽基金會與玄奘大學合辦學生租屋講座－2 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 目前崔媽媽基金會已開始著手進行協助新竹各大學院之租屋資訊的整 合，預計於六月中旬開辦新竹服務中心，並定期蒐集、招募房東、整理新 竹地區的租屋資訊，計劃與各大院校舉辦學生租屋相關座談與校方積極洽 談長期性的學生租屋的合作，包含資訊提供、租屋法服及各種權益手冊， 希望將十三年來的承辦租屋相關經驗與民眾分享，提供新竹民眾租屋之相 關資訊。 崔媽媽除了提供租屋義務法律服務、租屋糾紛之外，並製作租屋法律 手冊、搬家快易通手冊、房屋租賃契約範本、優良搬家公司名單等出版品 ，相關資料皆已刊載於崔媽媽生活資訊網http://www.tmm.org.tw/民眾可 上網免費下載，更歡迎房東若有房子要招租可直接電洽或上網登記。崔媽 媽基金會電話為0800-599-995，新竹服務中心服務時間為中午12：30至下 午5點，晚上6：30至8：30。 @ 附件 租屋報稅糾紛 針對租屋報稅這項糾紛，崔媽媽義務法服律師陳君漢表示，財政部核 釋民國90年度起，各級學校入學時繳交的宿舍費，如果未在教育學費特別 扣除額的項目下列報，可列報房屋租金支出列舉扣除。陳君漢指出納稅義 務人本人及其配偶與受扶養直系親屬，如果有就讀於國內各級學校，而且 入學時繳交的宿舍費，並未在教育學費特別扣除額的項目下列報，可憑註 冊時繳交的宿舍費或學費(其中宿舍費金額應明確劃分)收據影本，列報房 屋租金隻初列舉扣除額；另校外租賃的學生只要具備合於報稅相關規定與 文件，如租賃契約書正本、房租付款證明影本、房客供自住的設籍等證明 文件，即可自行申報租金抵扣所得稅。當房客申報租金抵扣所得稅後稅後 ，可能會有以下情況產生：房東將被追繳租賃所得稅，其租屋之地價稅會 由原本自用住宅稅率變成一般使用之稅率，房東的綜合所得稅也會相對增 加，因此房東可能對房客產生不滿，造成不願再續租給房客，或是將稅金 增加之部份轉嫁給房客。 陳君漢表示房屋契約書上不可用『不得報稅』等文字，來限制房客行 使權利及義務。但契約中可註明所產生之稅金，由房東或房客負擔，若契 約明定由任何一方負擔，則依照契約約定為之。陳君漢建議校外租賃的學 生，當與房東發生租屋糾紛時，最直接也最快速的方法，就是雙方溝通協 調。特別注意的是不管是學校住宿或校外租賃，其「房屋租金抵扣所得」 與「購屋貸款利息支出」只能從中擇一申報，不可兩者併行，若申報戶有 購屋貸款但其撫養之子女亦有在外租屋並具個人收入，崔媽媽建議該受撫 養之子女，可評估是否以個人名義申請報稅，如此該家長即可申報房屋貸 款利息抵扣，而子女之租金亦可作為個人之申報抵扣，此乃節稅的方法之 一。 ────────────────────────────────── ◆「崔媽媽基金會」 ◆電 話：(02)2365-8140（代表號） ◆傳 真：(02)2368-3073 ◆地 址：台北市大安區溫州街72號一樓（新生南路三段70巷內） ◆崔媽媽基金會「新竹服務中心」 服務專線：0800-599-995 ◆地 址：新竹市光復路一段246號二樓（四海遊龍鍋貼店樓上） ◆服務時間：每周一～周五，下午1:00～5:00；晚上6:30～9:00 ◆網站地址：http://www.tmm.org.tw ◆e-mail：tmm@seed.net.tw ◆服務項目：1、租屋資訊提供(房東托租、房客找屋) 2、租屋法律義務諮詢 3、優良搬家公司推薦、搬家糾紛諮詢 4、網路社區生活資訊(二手舊貨、兒童學齡前資訊…) 5、台北市大學社區工作推動 6、各種社區工作經驗分享 7、全台資料最齊全的社區工作網站 8、公益社團活動資訊托播 ────────────────────────────────── ◤「崔媽媽」電子報 一份專注於住宅、社區、都市、環境議題的網路通訊， 歡迎網友採取以下任一種方式訂閱(免費囉！) ◢ Ⅰ．章魚網訂/退報界面 https://enews.tacocity.com.tw/browser.phtml?enews=tmm Ⅱ．易達網訂/退報界面 http://www.edirect168.com/enewsv2/login.asp 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