| 【崔媽媽】《公寓大廈面面觀》公寓大廈是否可飼養寵物 ◤ 崔 媽 媽 電 子 報 ◢ 2002-10-11 ════════════════════════════════ ＊＊ 一份專注於〔住宅、社區、都市、環境〕議題的網路通訊 ＊＊ 歡迎上網 http://www.tmm.org.tw/ ════════════════════════════════ 《公寓大廈面面觀》公寓大廈是否可飼養寵物 小明養了一隻肥貓HELLO，食量奇佳，叫聲超性感，總是惹得鄰里 間的眾母貓，心花蕩漾。一到深夜，可不得了，簡直像「叫春招親」 。小明只得將HELLO關禁閉，從此HELLO只能在籠裏哼唱：「大約在冬季 。」…過兩天，小明又在家裡添了幾隻新伙伴—「三隻公犬」，這下家 裏可熱鬧了。 ════════════【商業廣告】══════════════ 0951-058123職棒戰況報導，讓您即時掌握每一局的比賽！ http://www.tomap.com.tw/redir/coop.php?id=a030 ════════════【公益廣告】══════════════ 崔媽媽基金會徵「搬家評鑑儲備幹部」 ■工作內容：搬家公司評鑑相關作業處理 ■工作時間：週一 ~ 週五 PM 1：00 ~9：30 ■ 專長、特質 ◆具溝通、協調及應對能力，熟中文word及Excel 的操作 ◆ 中文輸入速度每分鐘達25字以上者 ◆ 頭腦清晰、喜歡思考、反應佳、具分析能力 ◆ 具備活動策劃、執行之能力 ◆ 具備會議準備、會議整理的能力 ◆ 具備法律概念者佳 ◆個性積極主動，對社會工作具服務熱忱者 ◆ 對瑣碎的行政工作具耐心者 ◆ 二年以上工作經驗者佳 ■福利 ■組織特質 ◆ 享勞健保、三節獎金 ◆ 具社會改革理想 ◆ 提供晚餐 ◆ 團體氣氛佳 ◆ 有特休、補休制度 ◆ 人性化管理 ◆ 退休制度完善 ■應徵方式 意者請附詳細履歷、自傳、期望待遇寄至本中心（未附自傳者恕不進一步通知） 地址：台北市大安區溫州街72號1樓 「崔媽媽基金會」柯小姐收 Fax：（02）2368-3073 Tel：（02）2365-8140 e-mail：yufang@tmm.org.tw ────────────────────────────────── 【活動訊息】從10/04～10/09，這一週的活動訊息，我們為您完整收錄。 ────────────────────────────────── ■動員類■ ■課程類■ ＠(台北市)第二屆台灣和平學研討會─和平與社會科學的對話(10/24) ＠(台北市)人本2002秋季活動員培訓(10/22) ＠(台北市)高中教師暨九年一貫師資種子研習課程(10/15) ＠(全國)愛！觸動了你的心？(10/5) ＠(台北市)人本教育基金會「台灣之子公益基金」專案 訪員培訓計畫(10/26) ＠(台北市)小小企劃高手培訓營-------- (熱烈招生中!!!)(11/17) ＠(台北市)小小新聞人體驗營( 熱烈招生中! )(11/24) ＠(台北市)人本森林小學20052秋季師資培訓(10/29) ＠(台北市)醫療社會學認識與初探(10/8) ＠(台北市)2002年全國大學院校學生自治研習營--現正招生!(10/12) ＠(台北市)「平權親密好夥伴 珍愛家庭做伙來」系列活動(10/23) ＠(嘉義縣市)休閒產業推廣人才培訓研習活動(10/19) ＠(台北市)大自然學苑 自然與生活科技--台北盆地的前世今生(10/9) ＠(台北市)荒野第21期自然觀察班(11/13) ＠(台北縣)二格山秋季自然體驗活動(11/17) ＠(台北市)『舊市府文化空間的再造與社區營造工作』說明會(10/12) ■展演類■ ＠(高雄市)2002左營萬年祭-布袋戲(10/18) ＠(新竹縣市)明新科技大學布袋戲演出-殺手天堂(10/17) ＠(台北市)唐大曲-蘇合香(11/22) ＠(台北市)「原味十足三地門 台灣原住民手工藝品展」(10/4) ■徵求類■ ＠(全國)黑暗之光文學獎徵文活動開始了!(9/12) ■其他類■ ＠(澎湖縣)澎湖古蹟人文之旅(12/28) ＠(花蓮縣市)花東溫泉銀河繁星之旅(10/26) 》以上活動訊息請至 http://activity.ngo.org.tw 閱讀詳細資料。 ──────────────────────────────── ★ ☆ ★ 南方人文活動托播系統轉換完成，請直接上網托播 ★ ☆ ★ 南方人文活動托播正進行系統轉換，已於90年10月5日完成。新系統上線後， 已改變作業方式，並開放給各社團自行上網張貼活動。 所以，麻煩有需要托播活動的社團直接將您欲托播的活動訊息直接至 http://www.esouth.org/sccid/union.html 的網頁進行張貼，但提醒您務 必以純文字檔(.txt檔)的格式張貼。 ──────────────────────────────── ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【本週主文】《公寓大廈面面觀》公寓大廈是否可飼養寵物 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 崔媽媽法律義工 李明洲律師 【實例】 小明養了一隻肥貓HELLO，食量奇佳，叫聲超性感，總是惹得鄰里間的 眾母貓，心花蕩漾。一到深夜，可不得了，簡直像「叫春招親」。小明只得 將HELLO關禁閉，從此HELLO只能在籠裏哼唱：「大約在冬季。」…過兩天， 小明又在家裡添了幾隻新伙伴—「三隻公犬」，這下家裏可熱鬧了。 公狗阿珠、和公狗阿花，最愛打扮，愛死了小明老婆梳妝台上的CHANNEL 、POISON香水。在籠裏坐監很久很久的HELLO，只好鼓起勇氣向公狗們求救 。有一天，公狗阿珠溜達過來，HELLO抓住機會：「拜託，放我出來，我願 意把每天的鮮魚送給你！」公狗阿珠說：「好可憐喔！人家最有同情心了， 好，我願意幫你，但是你可要跟我住在一起…」HELLO嚇出一身汗：「哦， NO、NO、NO…我一生中最恨GAY了！」隔天，公狗阿花也逛過來了，HELLO再 發出哀嗚：「拜託，救我，我願意把每天的鮮魚、可口的食物都送給你！」 公狗阿花撥弄一下髮梢，流著口水：「唷…好一隻強壯又性感的小公貓，幫 助你是我一生的幸福。但是你要陪我一晚。」HELLO哭喪著臉：「不行、不 行，我一生中最恨GAY了！」又過了很久很久，有一天公狗阿勇，齜牙咧嘴 ，噴著大氣走來，HELLO鼓起最大的勇氣，右手伸出籠外招呼阿勇：「救我 ，我願意、我願意陪你一晚…」話還沒說完，阿勇一口咬住HELLO右手掌： 「哼…我一生中最恨GAY了！」 【問題】 1.小明一下子在家中飼養了這麼多貓狗寵物，吵得鄰居不得安寧，是否可 由管理委員會制訂管理辦法管制？ 2.可否建請環保單位立法推動飼養寵物課稅？ 【解答】 一、禁止住戶飼養寵物，應有法令或規約之根據，不得僅依管理委員會之管 理辦法管制之： 依公寓大廈管理條例第十六條第三項規定：「住戶飼養寵物，不得 妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁 止飼養 之規定時，從其規定。」解釋上，如住戶飼養寵物，並無任何妨礙其他 住戶公共衛生、安寧或安全之情形時，管理委員會不得任意加以禁止。 惟如有妨礙公共衛生、安寧、安全時，管理委員會依上揭條文第四項應 出面制止，如制止不聽得報請主管機關（以台北市而言，即台北市政府 工務局公寓管理科），依同法第三十八條第二款，處以新台幣三千元以 上，一萬五千元以下之罰鍰。似無須另行制定管理辦法，即有相當法源 依據。然而，如全體區分所有權人有相當共識，為維護社區安寧、衛生 等，制訂規約禁止飼養寵物者，住戶即應遵守，不得主張有自由飼養之 權利。（規約之制定，有相當門檻，依同法第三十一條須經全體區分所 有權人及其區分所有權比例三分之二以上之出席，出席者四分之三以上 之同意，始得為之。） 二、環保單位就飼養寵物課稅案，應經制定法律之程序： 人民之自由、權利，如不妨害社會秩序公共利益者，均受憲法保障 ，不得任意限制之，憲法第二十二條、第二十三條及行政程序法第四條 ，定有明文。環保單位就飼養寵物者，予以課稅或制定相當限制，應經 由制定法律之程序，始得為之，不得任意以行政命令禁止或限制之。對 飼養者「課稅」，基於「使用者付費」精神，有其美意，且可是當籌措 遭棄養寵物如「流浪狗」之管理經費，似可建議環保單位推動之，惟相 關配套措施亦應注意，否則引起民怨，就吃力不討好了！ ────────────────────────────────── ◆「崔媽媽基金會」 ◆電 話：(02)2365-8140（代表號） ◆傳 真：(02)2368-3073 ◆地 址：台北市大安區溫州街72號一樓（新生南路三段70巷內） ◆服務時間：每周一～周五，下午1:00～5:00；晚上6:30～9:00 ◆網站地址：http://www.tmm.org.tw ◆e-mail：tmm.org@msa.hinet.net ◆服務項目：1、租屋資訊提供(房東托租、房客找屋) 2、租屋法律義務諮詢 3、優良搬家公司推薦、搬家糾紛諮詢 4、網路社區生活資訊(二手舊貨、兒童學齡前資訊…) 5、台北市大學社區工作推動 6、各種社區工作經驗分享 7、全台資料最齊全的社區工作網站 8、公益社團活動資訊托播 ────────────────────────────────── ◤「崔媽媽」電子報 一份專注於住宅、社區、都市、環境議題的網路通訊， 歡迎網友採取以下任一種方式訂閱(免費囉！) ◢ Ⅰ．章魚網訂/退報界面 https://enews.tacocity.com.tw/browser.phtml?enews=tmm Ⅱ．易達網訂/退報界面 http://www.edirect168.com/enewsv2/login.asp ◤訂閱環境資訊網絡請到：econews-request@etf.ngo.org.tw 在信件裡頭鍵入subscribe ；退訂則信件內鍵入unsubscribe ◢ ────────────────────────────────── |