| 【崔媽媽】台北市北區大學生租屋合作組織今成立 ◤ 崔 媽 媽 電 子 報 ◢ 2003-02-27 ════════════════════════════════ ＊＊ 一份專注於〔住宅、社區、都市、環境〕議題的網路通訊 ＊＊ 歡迎上網 http://www.tmm.org.tw/ ════════════════════════════════ 台北市北區大學生租屋合作組織今成立 Consortium for College Student Housing in Northern Taipei City 由東吳大學、文化大學、陽明大學、銘傳大學、實踐大學、台北護理 學院、德明技術學院（依創校、或改制學院之順序排名）等七所大專院所 組成「台北市北區大學生租屋合作組織」（Consortium for College Student Housing in Northern Taipei City ）今成立，教育部訓委會何 進財常委代表政務次長笵巽綠、七校校長暨代表、崔媽媽基金會，列席共 同簽署合作計劃，希望藉由聯盟成立，促使北區學生租屋資訊整合，提供 學生良好的求學環境。 ════════════【商業廣告】══════════════ 0951-058123職棒戰況報導，讓您即時掌握每一局的比賽！ http://www.tomap.com.tw/redir/coop.php?id=a030 ════════════【公益廣告】══════════════ 《魅力家園俱樂部》--社區營造入門課程 在您的社區，可以看見夜晚清楚的天空嗎？可以放心地讓孩子們在外遊 玩嗎？可以享用安全和衛生的食物嗎？可以看見記起歷史的景物嗎？有可以 驕傲地對人說起的故事嗎？住家周圍不會有垃圾四處飛散嗎？在您的家裡， 家人常常歡樂相聚嗎？鄰居會來分享手藝美食嗎？您是社區節慶活動的主力 嗎？您有特別愛惜的器具嗎？您會自己動手做東西嗎？ 多麼期望面對上面的問題，每一項都可以充滿信心地點頭說「是！」如 果您也有相同的想法，歡迎您一起加入魅力家園俱樂部！從您自己、您的家 族、您的鄰居開始，從會做的事開始著手，這就是社區總體營造！ 自三月三日開始，每週二晚上7：00～9：30，崔媽媽於新竹市青草湖社 區大學開辦社區經營課程，歡迎各位關心居住環境及預備實際參與社區工作 的朋友們，能夠共同參與，並藉由實務社團的經驗交流，構想出更適合自己 的的社區願景。 ■相關課程資訊請至『青草湖第九季免學分費推廣課程一覽表』查詢 http://www.bamboo.hc.edu.tw/course/session09/register/free-cource.html 或電洽（03）562-7570■ ────────────────────────────────── 【活動訊息】從02/21～02/26，這一週的活動訊息，我們為您完整收錄。 ────────────────────────────────── ■動員類■ ■課程類■ ＠(台北市)心靈講堂課程－【禪學四講】蔡昌雄教授精采引領！(3/22) ＠(台北市)幫孩子找回完美視力--親子視力重建D.I.Y.(2/27) ＠(台北市)魔術的眼睛--兒童視力矯正課程(3/1) ＠(台北市)從替孩子活、隨孩子活到陪孩子活(2/21) ＠(台北市)中華民國自然步道協會解說員培訓(3/7) ＠(新竹縣市)交大[人文社會理論經典研讀會](3/15) ＠(台北市)"民眾醫療權益概論"3/3起 在文山社大開課囉!!(3/6) ＠(台北縣)新莊社區大學台灣田野美學搜奇(2/19) ＠(台北市)文學與哲學的追尋(3/1) ＠(台北市)國際衛生合作經驗中的「臺灣第一」--家庭計畫(2/26) ＠(台北市)當愛情遇上婚姻(3/4) ＠(台北市)2003年2．23第七次新民主論壇研討會:新年初探大選序戰佈局圖(2/23) ＠(台北市)文山社大以影像為生活系列課程(3/3) ＠(台北市)全國婦女權益研討會(台北場)(3/14) ＠(高雄市)全國婦女權益研討會高雄場(3/21) ■展演類■ ＠(台北市)《花嚴之歌～文殊指南圖》音樂會(3/19) ■徵求類■ ＠(台北市)中華民俗藝術基金會徵企劃(2/18) ＠(台北市)新古典舞團/唐樂舞 招考舞者(3/23) ■其他類■ ＠(台北市)緬懷中山橋(2/23) ＠(台北市)圓山植物之旅(2/23) ＠(台北市)北市大同社大學課程博覽會（改為2/22）(2/22) ＠(台北市)「9BALL新人王」少年撞球比賽(2/22) 》以上活動訊息請至 http://activity.ngo.org.tw 閱讀詳細資料。 ──────────────────────────────── ★ ☆ ★ 南方人文活動托播系統轉換完成，請直接上網托播 ★ ☆ ★ 南方人文活動托播正進行系統轉換，已於90年10月5日完成。新系統上線後， 已改變作業方式，並開放給各社團自行上網張貼活動。 所以，麻煩有需要托播活動的社團直接將您欲托播的活動訊息直接至 http://www.esouth.org/sccid/union.html 的網頁進行張貼，但提醒您務 必以純文字檔(.txt檔)的格式張貼。 ──────────────────────────────── ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【本週主文】台北市北區大學生租屋合作組織 今成立 Consortium for College Student Housing in Northern Taipei City ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 教育部常委何進財出席 北區七校聯合簽署計劃 東吳、文化、陽明、銘傳、實踐大學、北護、德明技術學院等 七校主辦 崔媽媽協辦 共同提供北區大學生租屋整合服務 由東吳大學、文化大學、陽明大學、銘傳大學、實踐大學、台北護理 學院、德明技術學院（依創校、或改制學院之順序排名）等七所大專院所 組成「台北市北區大學生租屋合作組織」（Consortium for College Student Housing in Northern Taipei City ）今成立，教育部訓委會何 進財常委代表政務次長笵巽綠、七校校長暨代表、崔媽媽基金會，列席共 同簽署合作計劃，希望藉由聯盟成立，促使北區學生租屋資訊整合，提供 學生良好的求學環境。 根據教育部90年資料顯示，我國大專院校學生人數共109 萬人，其中 校外賃居學生人數共22萬餘人，佔學生總人數之20.4％（教育部訓育委員 會，民91）。另依據台大城鄉所華昌宜教授所做的校外租屋區域及人數調 查中，校外租賃學生在台北市北區之密集度最高，也顯現該區域學生之住 宿需求壓力最大，學生租屋問題已儼然成為重大議題。目前教育部成立之 「改善學生住宿對策小組」中，針對校內外學生住宿問題明訂有各種改善 與獎勵措施，其中已推動的「興建台北市北區聯合學生宿舍」計畫，即是 一個有效解決台北市北區學生住宿需求嚴重不足的具體中程計畫方案。 台北市北區（東吳、文化、陽明、銘傳、實踐大學、台北護理學院、 德明技術學院）七所學校地緣相近，當前所屬之校外租賃學生數共約有2 萬5 千人左右在無法立即解決住宿床位量前，北區各校針對校外租賃生均 已努力開展租屋服務措施。在東吳大學九十年六月所舉辦之「全國大學校 院住宿問題研討會」中，曾達成各校建立區域租賃資源整合的共識，當時 亦獲得崔媽媽基金會的大力支持，願意免費提供租屋資訊資料庫平台，出 現良好合作契機。是以，七校之溝通與努力，共同決議透過崔媽媽基金會 之專業協助，在校外租屋服務工作推廣上，彼此統整服務項目，建立分工 體制，以達資源整合、人力合作，為校外租賃生的各項服務工作，提高服 務效率與效能，以具體讓所有租賃生能「租得安心、住得放心」，更其達 成所有學子「安住居、樂學業」的目標。 崔媽媽基金會秘書長呂秉怡表示，未來是人力資本的時代，改善整體 求學的環境，提供學生安心的求學環境，讓學生有好的居住環境能專心向 學，是培養台灣未來的競爭力的重要關鍵。面對學生多宿舍少的困境，一 部份學生被迫在外租房子居住，由於安全條件差，過去曾發生過數起租屋 地點火災，甚至導致學生不幸罹難的事件，引起社會各界重視。而校外租 賃生，如何租個合適的窩，如何注意居住安全，及相關租屋糾紛的處理， 也成了相當重要的問題。 一般學生校外賃居，常因對環境、法律、安全性等認知之不足，而產 生各種糾紛，造成校方不少困擾，如何租個合適的窩，如何注意居住安全 ，及相關租屋糾紛的處理，而校方如何利用有限資源發揮最大功效，使學 生租屋問題造成困擾減至最低，也成為各校在學生租屋最重要的課題。 有鑑於此，台北市北區七校與崔媽媽基金會針對學生租屋提出相關配 套措施，一來可整合各校的學生租賃資訊、租賃相關教育與學生住宿糾紛 處理程序，再者，結合從事租賃服務十四年經驗的崔媽媽基金會免費提供 安全、免費的租屋資訊，與租賃糾紛的法律觀念，希望藉合作組織成立， 促成北區七校共同合作開辦學生租屋安全系列講座，強化校外租賃機制提 供更完善、便利的租屋服務系統，讓學子享有完整的學生租賃服務。 七校新生，收到入學通知時，即可收到免費的北區最新租屋資訊 未來，只要北區七校新生一收到入學通知，即會同時收到相關七校免 費的最新租屋資訊，而這些資訊都會先透過崔媽媽做安全性審核，才會進 入網路平台，讓學生得到最新租屋資訊。對外縣市的學生確實提供安全又 實用的資訊。 合作組織表示，有關學生租屋的計劃為： 一．訂定房東與學校合作條件的共同標準，邀請房東簽署校方版本之租賃 合約書，建立租賃雙方公平模式，以降低學生租屋糾紛，提昇租賃環 境之安全。 二．整合七校租屋資訊，各校積極蒐集優良房東資訊，結合崔媽媽基金會 之租屋網路資料庫，進入崔媽媽租屋系統進行房東租屋資訊資料庫整 合，開放學生免費上網即時查詢，聯合印發租屋即時手冊，提供各校 校外租賃生索取。 三．建立七校聯合識別系統，統一印製「學校租賃契約書」、「學生租屋 手冊」、「房東及屋況檔案資料冊」、「租屋訪視紀錄表」，開放學 生索取、查閱，推廣租屋安全常識教育，減少租屋糾紛權益損失。 四．提供租賃糾紛調解服務，協助學生解決租屋困擾，開辦租賃法律知識 聯合講習，包含校外租賃生、學校輔人員、校外租賃訪視員之租屋安 全、法律、報稅講座。提升訓輔人員租屋法律常識及糾紛調處能力， 蒐集實際學生糾紛案例，印製「防範糾紛實例手冊」，有效協助學生 解決租屋糾紛及困擾。 五．建構訓輔人員與工讀生訪視機制，主動瞭解校外學生居住環境：七校 共同分配房東探視區域，針對房屋屋況與學生生活適應進行訪視，舉 辦訪視人員聯合講習，增進訪視共識與技巧，提升人力資源有效運用。 六．實施學生校外租屋需求或滿意度調查，適時舉辦關懷校外租賃生活動 方案，聯合辦理租賃生、房東及社區之聯誼互動，建立和諧社區鄰里 關係，促進學生進步成長。 作為長期關心住宅問題及學生租屋安全的公益團體，崔媽媽基金會秘 書長呂秉怡表示，隨著大學院校的新系所不斷地增加及聯考錄取率的節節 上升，全台各大專院校多面臨了宿舍嚴重不足的現象，而學生校外賃居需 求問題層出，教育部應協助各大專院校建立跨校際「學生租屋資訊查詢及 管理之網路平台」，提供給各校使用，並整合鄰近學校建立「學校周遭地 區租屋檔案」，集結訓輔人員及學生的力量，進行房屋品質查核建檔工作 。運用透過跨校際的集體制約力量，獎勵優良房東及抵制劣質房屋，降低 學生尋屋與租屋過程風險。 在學生租屋糾紛調處方面，教育部應可結合各地法律及調解服務的專 業資源，在全國北、中、南三區設立「學生租屋糾紛之快速諮詢及調處小 組」，提供各校訓輔人員租屋問題的專業諮詢，或提供需要協助的各校訓 輔單位處理棘手租屋糾紛問題。並將各類學生校外租屋的常識，及租屋法 律問題整理編輯，製作專屬網站，供學生及訓輔人員查詢。 並定期在各校針對外宿學生舉辦「學生校外租屋常識」講座，與各校 訓輔人員「輔導學生校外租屋法律常識及糾紛調處」講習活動，傳授調處 租屋糾紛的技巧，如此才能有效解決長期以來校外租賃所面臨的問題和困 擾。 未來是人力資本的時代，改善整體求學的環境，提供學生安心的求學 環境，讓學生有好的居住環境能專心向學，是培養台灣未來的競爭力的重 要關鍵。台北市北區學生聯盟的成立，不僅為七校學校師生提供安全、免 費的租屋資訊，也呈顯了七校對校外租賃生的用心與照顧，該聯盟希望藉 由不定期地合作開辦學生租屋安全系列講座及建置更完善、便利的租屋服 務系統，共同為租屋的同學建構更安全、穩定的租屋環境。 而根據東吳大學生活輔導組統計，學生遇到的租屋糾紛．排行榜首的 是修繕爭議，好比天花板漏水、馬桶管路不通或家電損壞，房東常不願意 修理；其次是租期未滿，房東就要求房客搬家，提前解約；第三則是租約 到期，房東藉故扣押金，甚至不歸還押金。 主辦單位 台北市北區大學生租屋合作組織 東吳大學、文化大學、陽明大學、銘傳大學、實踐大學、台北護理學院、 德明技術學院（依創校、或改制學院之順序排名） 協辦單位 崔媽媽基金會 ────────────────────────────────── ◆「崔媽媽基金會」 ◆電 話：(02)2365-8140（代表號） ◆傳 真：(02)2368-3073 ◆地 址：台北市大安區溫州街72號一樓（新生南路三段70巷內） ◆服務時間：每周一～周五，下午1:00～5:00；晚上6:30～9:00 ◆網站地址：http://www.tmm.org.tw ◆e-mail：tmm.org@msa.hinet.net ◆服務項目：1、租屋資訊提供(房東托租、房客找屋) 2、租屋、公寓大廈法律義務諮詢 3、優良搬家公司推薦、搬家糾紛諮詢 4、網路社區生活資訊(二手舊貨、兒童學齡前資訊…) 5、台北市大學社區工作推動 6、各種社區工作經驗分享 7、全台資料最齊全的社區工作網站 8、公益社團活動資訊托播 ────────────────────────────────── ◤「崔媽媽」電子報 一份專注於住宅、社區、都市、環境議題的網路通訊， 歡迎網友採取以下任一種方式訂閱(免費囉！) ◢ Ⅰ．章魚網訂/退報界面 https://enews.tacocity.com.tw/browser.phtml?enews=tmm Ⅱ．易達網訂/退報界面 http://www.edirect168.com/enewsv2/login.asp ◤訂閱環境資訊網絡請到：econews-request@etf.ngo.org.tw 在信件裡頭鍵入subscribe ；退訂則信件內鍵入unsubscribe ◢ ────────────────────────────────── |