補充資料(一)
一、 | 在九十二年三月份由臺北市國宅處委託調查的『臺北市住宅租賃市場行為與管理制度之研究』專案報告中顯示: 一般而言,房東都不太願意將房子租給弱勢族群,因為可能產生許多困擾麻煩,例如:弱勢族群的生活水平較低,房子可能折舊較快;也可能其收入低,而有欠租的困擾。是否接受弱勢族群主要是以經濟及麻煩程度,及是否需要後續的社福照顧等問題作為考量。 |
二、 | 根據崔媽媽房東資料庫,臺北縣市地區房東能接受弱勢族群之房東比例約占一成,其中又以接受單親家庭者為多數,約46﹪,次之為身心障礙於者26﹪,再來是低收入戶23%;最後是老人僅佔5%。以屋別來看,住家(16.9%)的接受度高於套房(5.3%)又高於分租(3.7%)。這樣的現象,可能是由於分租產生的干擾較大,可能因其中一個房間租給弱勢者,而導致其他房間較不容易租出去。而住家的型式,較不會有這樣的問題。 |
接受弱勢族群租屋程度(N=18.653) |
||||
分類 |
||||
不接受弱勢族群 |
接受弱勢族群 |
Total |
||
屋別 |
分租 |
96.3 |
3.7 |
45.1 |
套房 |
94.7 |
5.3 |
14.7 |
|
住家 |
83.1 |
16.9 |
40.2 |
|
總計 |
90.8 |
9.2 |
100.0 |
由於福利身份的交疊,有相當多的單親家庭因經濟壓力僅由單一成員負擔,故相當多數單親家庭也同時成為低、中低收入戶的經濟弱勢。加上單親家庭數量逐漸增加,租賃的需求越來越高,因此能接受單親家庭的房東,為今年度臺北市政府社會局與崔媽媽基金會鎖定的主要邀約對象,期待社會大眾伸出援手,共同加入「愛心房東」的行列,讓單親家庭也能得到一個安定的家園。
以單親家庭為例,
一、 | 擁有「獨立空間」:單親家庭家中多有年幼成員,需要獨立的居住空間,以套房或住家為最合宜,因此非分租型態的出租房舍可避免干擾,所以多數的單親家庭會以此為租賃處。 |
二、 | 「分期償付」或「押金部分減免」:一般租房子時,通常需要即刻支付押金與租金,而這一筆將近於三個月房租的費用,是經濟弱勢之單親家庭沉重的負擔,如果房東願意提供「分期償付」或「押金部分減免」,對於單親家庭將可降低不少經濟負擔。 |
三、 | 目前「崔媽媽」所提供之搬遷補助辦法: |
(一)『搬家折扣』:領有低/中低收入戶資格者,直接出示證明文件供崔媽媽評鑑之優良搬家業者查核後,即可享有搬運費用八折優惠服務。 (二)『搬家基金補助』:針對沒有低/中低收入戶資格,但有實際經濟困難者。崔媽媽將依據實際評估,補助部份搬家費用。 |
補充資料(二)
案例分享
依據補助對象的福利類別中發現,請領補助者仍以領有低/中低收入戶資格之單親家庭居多,例如楊小姐。
楊小姐原來是住在新竹縣,是因家暴訴請離婚的單親媽媽,獨自撫養三個仍就讀國小的孩子,其中一子因發展遲緩而為早療個案,所以楊小姐除了每月生活開銷,還需支付復孩子的診治與治療輔具的費用。為了找工作,楊小姐從新竹縣搬遷至臺北,預算外的搬家費用讓她倍感經濟壓力,在尋找賃居時,透過崔媽媽的『搬家扶助專案』,將原來達九千元的搬家費,從八折折扣與五千元基金補助的雙重扶助下,以二千二百元順利完成安頓。