在搶佔良機的誘因下，無論是建商或代銷，從帳面業績的角度看，93年都算大豐收。但是每到歲末年終結算時，講求的是實質成績、是實際銷售率。在這波推案暴量中，只有賣得好的單位，才是最大的贏家。那麼，在眾家推案、售案競爭異常激烈之下，誰才是2004年的房市大贏家？

首先我們來看建商部分。93年銷售金額數字最亮麗的，是同年度十大建商第一位的寶佳機構。而毫無意外地，寶佳照例也是因成屋銷售成績佳（連同旗下各建設共售出近三千戶成屋），使其成為建商撈錢的第一名；以93年該機構入帳約223億的數字估算，去年全年，寶佳就淨賺33億多。

但如果拿十大賺錢榜，和同年度十大建商做比對，會發現『相似度』僅有五成；也就是說，同時進入十大賺錢榜和十大推案榜的建商，只有五家。而另五家能在推案量不及年度前十的狀況下，躋身十大賺錢榜的建商，分別就是昌益、東懿、元大、竹城及樺福建設…

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