預售屋暴量、廣告成長─93年住展房市風向球亮麗
和去年整年，北台灣房市之表現確實『不同凡響』。不僅各區房價已接近上一波房市高點，預售推案更是如雨後春筍般冒出，成屋案相對較少；至於銷售則似乎沒有推案速度般穩定。
整個93年，購屋大眾感覺到的最大趨勢，應該是房價的上揚；或多或少，各地區都有一定的漲幅，全國皆然。其原因，則來自於成本，主要是土地成本的提高；這是因為，大小建商都想趁景氣回溫之際撈上一筆，彌補之前幾年的慘澹。
於是我們看到，各土地標售會上人聲鼎沸，標定價格步步高升；接著，自然就反應到新屋市場的價格上。新屋價揚，中古屋市場焉有不跟進的道理？同樣地，建商見時機大好，搶地推案，更讓推案量遽增。而這些激增的案量，自然多是預售案；畢竟，要搶時機推案，如果蓋好才推，好時機早被別人捷足先登了…
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