整體而言，大台北地區預售屋房價，經兩年多拉抬，目前各主要區域的成交價，都已創下歷史的新高紀錄，台北市目前的均價約高出十年均價一成左右，最高的大安區甚至高出十年均價達五成。台北縣方面，目前的均價約高出十年均價１２％左右，最高的板橋地區則高出十年均價達６４％，漲勢驚人。

倪子仁說，據各大房仲業統計，大台北區中古屋房價出現１０年的新高點，顯示房價的支撐力道強勁，預售屋是房價的先期指標，今年的雙十檔，北台灣推案量出現爆天量的演出，在「量先價行」的情況下，後市的房價應仍有上揚的空間可期。

至於創新高後的大台北房價發展與走勢，相信是大家關注的焦點，倪子仁認為，大台北地區的預售屋推案量今年預估將達5,000億元，是近１０年的最大量，因為建商紛紛看好後市，所以會拼命加碼推案。

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到底透天好還是公寓好

{建築大賞}廢墟圓明園

西洋樓位長春園北端，因石料建築，所以除了僻處一隅而逃過大火的正覺寺外，留存殘跡最多。一八六○年英法聯軍和一九○○年八國聯軍火劫搶掠，毀壞圓明園大部，隨後幾十年百姓權貴來這裡拉石材撿地磚砍伐園樹，將圓明園剝皮削骨得更徹底，現在的圓明園可說歷盡千劫，從號稱三園四十景的繁華極致，反璞歸真到只剩下最樸素的面目。

走在西洋樓海晏堂、大水法的亂石堆裡，可見當年這些石柱倉皇倒下的狼狽，但是在夕陽餘暉中這種荒涼卻是如此驚心動魄，好像一場名為「時間」的裝置藝術，訴說著「一切有為法，如夢幻泡影。」站在這裡，我無從想像西洋樓原有的堂皇，卻從一隻喜鵲低飛穿越廢墟的身影，感受人生只是美麗的一瞬。

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