房市持續加溫─大案陸續進場
房市審慎樂觀(上) 觀察最近一年來的新屋市場,相信關心房市發展的人們都同意,『個案表現』是最貼切的描述。而這所謂『個案表現』,所指的個案,不外乎低價、地段佳或產品規劃符合區域需求者。事實上,這類個案乃是超越時間限制的;也就是說,無論在何時推出,符合上述條件的優秀個案,通常都會受到消費者相當的青睞。
然而,除了『個案表現』的大趨勢外,近半年,市場也悄悄出現了另一種新的轉變,那就是一些推案量短期急速擴大,或是必須仰賴大批區外客源的房市區域,開始有價格鬆動,也就是向下修正的狀況。...more
|