根據高鐵公司的規劃，六家站將規劃有住宅、辦公大樓、商店街及酒店式商務住宅等主要項目，住宅因僅有地上使用權，使用期限50年，使有興趣投資建商對地上權的住宅市場需求產生某種程度的疑慮，惟以竹北市電梯住宅大樓的購買客層年齡僅25~30歲，明顯較年輕化來看，地上權住宅的接受度，只要價格具吸引力，產品規劃設計具特色，應該仍有一定的市場。

據了解，台灣高鐵當局正與新竹地區重量級建商密切接觸，就開發進度與產品定位交換意見，近期應該會出現較明朗的規劃走向。...看完整內容

買頭份還是竹南好?

房市持續加溫─大案陸續進場 房市審慎樂觀(中)


桃園市與其說是價格下修，不如說區域行情並沒有跟著大勢，出現大的漲幅。以最優地段中正特區為例，一年下來，平均行情大約仍維持在十三萬／坪上下，沒有太明顯的起伏。南崁區價格過去曾一度上探十三萬／坪以上，目前則出現十二萬／坪的市場分野；十二萬／坪以上之個案，目前在當地算相對高價，近期銷售狀況較佳者，則成交價幾乎都在十二萬／坪以下。...more