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【URL@不動產情報】「逐捷運而居」享受房價抗跌、增值的優點
 

第 71期 2006.5.29

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「逐捷運而居」享受房價抗跌、增值的優點

根據經建會94年第4季住宅需求動向調查顯示,大台北地區找房子的人最希望優先擁有的公共設施第一指名的是捷運站,顯示目前「逐捷運而居」已成為大台北地區除了地段外最重要的購屋趨勢。
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購屋大進擊<三>投資族看這裡!

投資族的定義,不論是將投資標的出租,或轉手賺取價差,都可算是投資房地產。套房、店面是較常見的投資型產品,還有少數投資人選擇投資辦公大樓、車位等。

先來看套房產品:由於台灣負笈在外的異鄉遊子真是太多了,因而產生了大量的租賃需求。相準這些租賃需求,加上套房因坪數小,總價負擔較輕,不少腦筋動得快的消費者,購買套房的目的,就是為了出租獲利,以租金繳交房貸。這也是為何套房產品的投資客比例,總是多於其他產品的原因。

追根究底,如果購買套房是為了出租,那麼自然要買在租賃需求強烈的區段。由於出租對象不是學生,就是上班族,因此購買套房最理想的地段,應該要買在學校附近,或者交通便利處。

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