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賀第122期不動產電子報出刊<<如何判斷房地產價格是否合理>>(電子報/090120)
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電子報第122期 / 2009.01.20
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設計師作品集 打造全新生活空間的思維
本週焦點區 Sway看房市 成家記-3
HOUSE情報站 如何判斷房地產價格是否合理
熱門討論話題 台北市還有「精華區不會跌」的神話嗎?

打造全新生活空間的思維
屋主是個和藹的單親媽媽,在屋主完全尊重設計師的情況下,也接受了打造全新生活空間的思維,本身屋子結構為老舊的街屋型式,為長條型的空間,為了不讓空間變的更狹小,色系採淺色系為主,帶以活潑的橘色系與有特色的壁紙來烘托出年輕有朝氣的氛圍,而佔據部份空間的直通樓梯扶手也儘量採用玻璃來穿透空間。其狹長的空間,燈光也是重要的改造功臣,不但以間接式的黃色系照明來帶出空間的溫暖,長長的走道也以藍色帶狀照明,帶出清新年輕風格。

如何判斷房地產價格是否合理

民眾購屋時,常會擔心自己會不會買到最高價而被套牢,究竟要如何判斷房地產價格是否合理?長虹建設九十四年間在台北市民權東路推出「長虹春曉松林區」大樓預售屋,一位劉姓女子訂購後在九十五年委託永慶房屋仲介代為轉售她的承購權利。最先委託的售價為一千九百五十萬元,委託期滿未能賣掉,又再延長委託期間,後來永慶房仲通知劉女有買家願以一千八百萬元購買,經過協議後,劉女簽下讓渡契約,將她買的預售屋轉售。

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Sway版主看房市 成家記3

買了房子,接下來呢?等待。等著建商的代書通知用印、對保、繳款等等,也開始裝潢的功課。果然有一好就沒兩好,這一等就是兩三個星期,原來,建商的行政人員跑了,丟了一堆爛攤子,所有事情都停擺,後來接手的建商副理,更扯,拖過的時間當作沒發生過,啪的打來就跟我要錢,連個道歉都不甘願,我忍不住放話:「你們這種建商的態度,我還從來沒看過,現在管委會還沒成立,所有的公設都還沒點交,別把住戶當白痴一樣耍。」

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