最近銀行劃出小套房貸款紅線，購買小套房的人不容易通過銀行核貸。其實，投資小套房除了有貸款問題外，還有一個很大的風險，如果將大坪數房子分割為小套房，沒有取得社區管委會的同意，小套房要想加裝水管會有問題，值得留意。鄭姓男子與歐姓女子在民國九十四年間購買台北市信義路、大安路交叉口的世青圓形大廈二樓的二間各為約一百坪左右之辦公室，因該地距離捷運大安站很近，且屬於國立師大附中學區，兩人於是將二間大坪數辦公室分割為十四間小套房出售牟利。
 

在設計上為了能使整個空間看起來更為寬廣，設計師當初在設計上費了不少心思去思考、設計，在客廳入口玄關處，採挑高方式處理，不具壓迫感，同時也在視覺上增加了整個空間的坪數。