洋溢獨特復古魅力的展場風情

順應產品本身的市場定位，因此在據點地段的選擇上也相當關鍵，而M&G台中學士店正是座落當地知名的醫學中心商圈，以傳統店面住宅1-2樓，連同外觀一併重新改造規劃，一樓基本上是情境開放的展示空間，二樓則作為倉儲使用。

醒目的外觀立面全數以灰階復古磚搭配鋼製加大百頁，一次處理造型與通風兩項訴求。入口處採用白色人造復古磚以及不鏽鋼構件滾邊，櫥窗裡剖面如線條靈活伸展的白色烤漆層架、商品繽紛的重點色彩，營造整體充滿設計感又明亮的視覺設計，令人倍感賞心悅目。刻意舊化處理的杉木天花板造型，由主要展場一路延伸至騎樓，溫暖又復古的歲月感，與騎樓地面環保OSB板特製的地坪質感相呼應，展現新舊相融的包容力與空間特色。

為避免大樓開放空間淪為私人用地，內政部營建署將於7月實施新法規定所有新建案開放空間將「全都露」。學者認為，應檢討「容積獎金」制度，避免濫發。

過去為營造都會綠化風貌，鼓勵建商設置「開放空間」讓民眾進入，業者也可因此獲得容積獎勵，容積增加，銷售面積增加，建商收入及利潤也跟著增加。不過，實際上卻非如此，現在大樓多將開放空間用障礙物、欄杆阻擋，讓民眾誤以為是私人用地而無法進入，營建署因此將於7月實施新法，規定新建案的開放空間必須全部露出。