溝通必知1 平面圖無法做為施工圖
平面圖主要在於讓屋主及設計師進行溝通時有所依據，方便設計師解說格局配置是否符合屋主需求，由屋主決定是否將房子交給設計師規劃，基本上平面圖無法做為施工圖。

溝通必知2 設計圖完整施工才精準
平面圖經過雙方確認設計無誤，取得共識後，就會進入簽約的程序，簽完設計約後，設計師才會再提供立面圖、大樣詳圖、透視圖、甚至效果圖等。大樣詳圖包括了水電開關、天花板及燈具、櫃體訂做、空調配置、地板材料等，加加減減最少也有20張左右的圖，但是還是要視屋況好壞及坪數大小，決定圖說的數量。

最近一週來，業界頻放春節熱銷大賣的消息，昨日信義計畫區「風雲頂客」二拍脫標，更創近1.14億高價，成為法拍市場僅次於先前「帝寶」的第二高價；住展企研室訪查所得，也呈現投資客續出手、價格仍墊高的狀態。看起來，房地產還在高檔之上，即將來到的329檔，業界可說是摩拳擦掌，準備再大撈一票。

但與此同時，央行又『看不下去』，準備進一步擴大選擇性信用管制土建融的適用範圍，以期抑制『炒作歪風』及『市場泡沫』。看起來，業者和央行對作的態勢，自去年第二季至今，似乎仍未改變。