房屋、土地：持有期間在三年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第五條規定者，不包括之。

(本條以下同右)

房屋、土地：持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第五條規定者，不包括之。

小客車：包括駕駛人座位在內，座位在九座以下之載人汽車且每輛銷售價格或完稅價格達新臺幣三百萬元者。

遊艇：每艘銷售價格或完稅價格達新臺幣三百萬元者。

飛機、直昇機及超輕型載具：每架銷售價格或完稅價格達新臺幣三百萬元者。

龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、毛皮及其產製品：每件銷售價格或完稅價格達新臺幣五十萬元者。

家具：每件銷售價格或完稅價格達新臺幣五十萬元者。

本條例所稱特種勞務，指每次銷售價格達新臺幣五十萬元之入會權利，屬可退還之保證金性質者，不包括之。

衡酌現行土地及房屋短期交易稅負偏低，甚或無稅負，此一現象存在已久，爰於第一款規定持有期間在三年以內之房屋及其坐落基地為課稅項目，且目前無論都市土地或非都市土地，均已實施建築管理，而農舍被作為炒作標的，更時有所聞，故土地部分不宜限縮，以健全房屋市場。

第二款至第四款及第六款將達一定金額之高價貨物納入課稅項目，以符社會期待，兼顧量能課稅原則。第二款並參照貨物稅條例第十二條第一項第一款第一目規定，明定小客車之定義。

第五款明定依國際公約規定得進行交易之保育類動物及其產製品，且達一定金額者納入課稅項目，以符社會期待，並兼顧保育政策。

第二項將達一定金額之入會權利納入課稅項目，以符社會期待，並兼顧量能課稅原則。

　前條第一項第一款所稱持有期間，指自本條例施行前或施行後完成移轉登記之日起計算至本條例施行後訂定銷售契約之日止之期間。但於完成移轉登記前轉讓者，其起算日自轉讓契約簽訂日起算。

房屋、土地：銷售坐落在中華民國境內之房屋、土地。

特種勞務：銷售在中華民國境內使用之特種勞務。

　本條例所稱在中華民國境內產製，指產製廠商於中華民國境內辦理特種貨物及勞務稅廠商登記且產製特種貨物。

　前條第一項第一款所稱持有期間，指自本條例施行前或施行後完成移轉登記之日起計算至本條例施行後訂定銷售契約之日止之期間。

第一項及第二項參照營業稅法第四條，定明在中華民國境內銷售及產製之範圍。

第三項定明持有期間之計算方式。對銷售第二條第一項第一款之特種貨物課徵特種貨物及勞務稅，係屬當前政策需要，在本條例施行前購買該特種貨物者，納稅義務人可選擇持有超過三年始銷售，以免除租稅負擔；如將本條例施行前完成移轉登記之不動產一律排除在外，等同鼓勵民眾在本條例施行前大量購置並囤積不動產，反造成房屋價格短期內更為飆漲，且如在本條例施行後完成移轉登記之不動產始納入課稅，政策效果將大打折扣，與本條例立法意旨有違。再者，第三項原則以「移轉登記之日」起算其持有期間，惟如購買預售屋之承買人，於起造人未辦理移轉登記前轉讓他人（實務大多以銷貨退回解除契約方式，又由新承買人向建商重新訂約，如此方式建商亦有協助逃漏稅之餘），為杜絕此一歪風，爰設但書明確規範「但於完成移轉登記前轉讓者，其起算日自轉讓契約簽訂日起算。」。

第五條　有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：

(同右)

符合前款規定之所有權人或其配偶購買房屋及其坐落基地，致共持有二戶房地。但其中一戶自取得所有權完成新房地移轉登記之日起算一年內出售原房地，且出售後仍符合前款規定者。

(同右)
(同右)
(同右)
(同右)
(同右)
(同右)
(同右)

其他非自願性或有正當理由而移轉，經財政部核定者。

前項第二款之但書出售情形，僅以一次為限。

所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。

符合前款規定之所有權人或其配偶購買房屋及其坐落基地，致共持有二戶房地，自完成新房地移轉登記之日起算一年內出售原房地，且出售後仍符合前款規定者。

銷售與各級政府或各級政府銷售者。

經核准不課徵土地增值稅者。

依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉者。

銷售因繼承或受遺贈取得者。

營業人興建房屋完成後第一次移轉者。

依強制執行法、行政執行法或其他法律規定強制拍賣者。

依銀行法第七十六條或其他法律規定處分，或依目的事業主管機關命令處分者。

其他經財政部核定者。

對不動產課徵特種貨物及勞務稅，旨在健全房屋市場，爰參照土地稅法第二十八條、第三十四條、第三十九條及第三十九條之二等規定，於第一款至第九款定明合理、常態及非自願性移轉房地之情形，排除課稅，以符合本條例立法意旨。

行政院版第二款既稱「符合前款規定」理論上應僅有一戶而已，如何「致共持有二戶」且本條例施行後，取得房地應不局限「新屋」，故建議文字修正如上。

考量合理、常態及非自願性移轉之態樣繁多，例如民眾因子女就學或工作需求換屋、個人合建分屋出售等，尚無法逐一列舉，爰於第十款授權財政部本於本條例之立法意旨個案認定排除課稅之情形，以免傷及無辜。

第二款所列情形，避免配偶間一再利用一戶轉售而免被課徵之漏洞，爰於第二項明定，其轉售僅以一次為限。