《轉載》三二九房奴受難日 990401

本文並刊載於2010.03.27【聯合報】

台大建城所博士候選人　張維修

　　「哇！有嬰兒房！」這個房仲的廣告真是切中要害，在這瘋狂炒房的時代，想要在城市裡多兩坪大小的房間勢必花上百多萬，我們的社會是不是生病了？怎麼讓人民連簡單安居的幸福，變得如此高不可攀。相較於二十年前的無殼蝸牛在忠孝東路抗爭的社會經濟狀況，當下的房屋價格數以倍增，人民薪資所得卻未見多少改善。民怨不僅沒有解決，反而益加升高，政府的改革方案流於表面，也難怪蝸牛運動揭竿再起。

　　政府以為優惠貸款，引導人民到市場上找到自己的家，背負數十年房貸可以解決問題；以為郊區平價住宅方案，可以讓青年安心成家，但是，一般不打算投資房地產，也不想要在房地產獲利的一般大眾，為什麼要為此屈就偏遠、公共設施不足的郊區呢？為什麼要把交通便捷，設施完善的市中心讓給富人階級？這個城市的主人不是只有投機客，更不該任由富商巨賈與政客的利益所主宰。更何況，許多豪宅的前身還是國有土地，屬於全民共享的資產。

　　住宅不該是商品，把經濟學中的叢林法則放在「民生必需品」的供給需求上，等於助長投機資本利用住宅的區位達成空間貧富隔離的效果。缺乏居住人權的弱勢者，包括單身、新婚家庭、青年、老人、單親家庭、同志、原住民等等各種社會多樣化的群體，都應該是住宅人權平等必須要保障的對象。

　　沒有住宅平等的權利，人人都是房奴，這也是無殼蝸牛運動二十年來一貫的主張。諸如課徵實價交易所得稅、打擊養地套利的投機行為，世界先進國家偕然如此，從來都不是技術問題無法操作，而是要拷問當前的執政者是否在乎社會公平與正義。

　　眼見三二九又要到了，每年到了這一周，建商們無不摩拳擦掌，準備大展身手，推出數千億的預售案，配合著大篇幅的廣告和報導，營造一股「今天不買，明天就漲價」的氣勢。住宅的價格持續水漲船高。住宅是每個人都該享有的安居樂業之所在，怎麼變成了預期換取暴利的投資商品，甚至是證券化的股票。

　　所以說，三二九是什麼？不只是百年前青年揭竿起義紀念日，在沒有住宅人權只有房地產商品的台灣，這一天應該訂為全體房奴的受難日。