2014.06.03    崔媽媽基金會

半年多前退伍後，哈勇（化名）並沒有回到部落老家，而是留在求學時住過的大都市就業，並在市郊賃屋而居。哈勇住的樓層共有四間分租套房，各有分表（俗稱獨立電表）計算用電量；不同於坊間常見的直接規定每度電的單價再按分表計費的算法，租約載明電費是房東依台電的帳單金額，按各分表讀數所佔比例向各套房收取，哈勇覺得這樣蠻合理的，房東就不會超收電費了嘛，簽約後就迅速搬遷入住了。

哈勇維持從小就養成的勤儉習慣，並應用各種學到的省電小技巧，有自信能把自己的電費壓在低用電級距內。然而不久後，哈勇漸漸發現另外三間套房或許因為都是情侶同居，又都有冷氣冰箱電視電腦等家電，似乎用電用得非常兇，雖然電費帳單仍由四間按比例支付，哈勇總是分攤最少的（即使在夏天，每二個月寄來的帳單動輒在2000度左右，但哈勇自己總能控制在300度以下），但是仔細一算，平均每度電費卻總是在4～5元之間居高不下，這太貴了吧！

【與室友合用電表，電費就該被「拖累」嗎？】

「我用電這麼省，每度電還要付×元合理嗎？」正是哈勇向崔媽媽法律諮詢服務求助時，心中第一個疑問，但這卻不是單純的「是」或「否」能解答的，得分別從電費計算結構、台電電表（俗稱總電表）與分表之間的關係談起。

台電每二個月收費一次；除了依使用度數為級距計費外，並隨季節不同還有「夏月」與「非夏月」二種費率。以一般家戶用電（台電分類為「表燈用電」中「非營業用」的非時間電價）來說，台電的計費方式如下：

（單位：元）

按照上表的費率，用電越多，平均每度電也越貴。「假設」哈勇的房間有自己的台電電表，由台電單獨寄送帳單，在今年夏月的6～７月二個月共用電300度（即每月平均用電125度），哈勇的帳單電費如下：

平均每度電費才不到2.3元，很划算啊！

然而事實上，哈勇卻與其他三間分租套房同屬一戶，按台電供電以「戶」為單位的規定（註一），他們只能申請一個台電電表。如果在前述同一期間，這一樓層/戶用電量是2000度（平均每月用電1000度），總電費如下：

這樣一來，平均每度電費狂飆到將近4.57元；而用電300度，只佔全戶3/20比例的哈勇，居然要負擔1371元！比前述「理想狀態」貴了整整一倍，難怪哈勇不服氣呢！

但是，崔媽媽義務律師告訴哈勇，大部分的分表都是房東請水電行另行安裝的，而台電只看整戶共用電表度數計費（註二），加上每度電費率會隨用電總量而變動，所以合用電表的室友之間，電費負擔難免彼此影響，無法單純以固定單價來衡量。也就是說，住分租房間本就會如此。

「可是這種算法對我不公平耶，可以請房東酌減我的電費嗎？」哈勇仍有疑慮。不過義務律師看過哈勇的租約後，表示條文已明定電費計算與收取方式，房東本來就該據此收費，不能因為「不公平」就硬要房東減收；至於「拒繳」更不是好辦法；哈勇也只能在精算後，再盡量和房東協商，說明他的難處了。

【少收怕賠錢，多收又有問題。該收多少比較好？】

哈勇總算明白租了分租房間後，還得注意電表與分表的異同、電費的級距、季節等計算差異。也因此，大多數分租房間的房東乾脆直接在租約裡規定每度電的費率，就是為了要單純化以方便管理。但是房東請注意喔，收電費是「代收服務」，也就是代台電向房客收費、轉交；如果電費訂得太高、藉此牟利就涉及詐欺刑責，甚至違反電業法。所以崔媽媽還是建議房東，如果要規定每度電費率，最好參考以往整樓層的用電量級距而定，否則便須向房客明確解釋，以免滋生糾紛。

另一方面，房客也必須跳脫自己的觀點，以房東的角度思考電費的規定。在崔媽媽處理過的電費爭議諮詢中，最常見的正是房客不清楚電費特性，也不顧房東是否可能短收電費，加上租賃雙方溝通不良，而誤解房東「變相加租金」、「黑心」、「歛財」，讓衝突一發不可收拾。

反過來說，在租約有效期間若遇到台電調漲電費，房東可以跟著漲價，以避免電費短收嗎？答案是不行！房東應該遵守租約相關條文，等租約期滿再說，否則只能向房客充分協商至雙方同意；如果短收電費，也只能當成自己的租賃成本支出，不可單方面說漲就漲。

【舉手節電才能省越多賺越多！】

台電的電費單裡，都會清楚載明本期計費期間、本期用電度數（即「經常用電度數」）與金額、本期電費計算方式（即「流動電費計算式」），並會列出前一年同期的用電度數與金額，供用戶比較

當然，不管是否瞭解電費結構與電表、分表之間的關係，站在節能減碳（也省荷包）的角度，還是得和哈勇一樣養成節約用電的好習慣，例如隨手關掉不用的電器、用電時注意電器特性、隨時吸收省電的小常識等。此外，台電寄來的電費單，都會列出前一年同期的電費與用電量，用戶也可以據此參考、檢討自己今年的用電習慣。

其實房客在看屋時，就可以先選擇「省電」、「省錢」的房子。例如注意房間方位（是否有西曬等等）、是否位於頂樓或頂加（是則夏天易悶熱），或是房間的格局、通風、採光等是否良好，甚至房子是否有比較耗電的電器等細節，都相當程度影響入住後的用電量。

因應萬物皆貴、電費也只升不降的大趨勢下，租屋雙方除了必須瞭解電費結構，並共同遵守租約契約精神外，其中一方若有困難或意見，應充分提出自己的理由（如有單據等佐證更佳），展現足夠的誠意溝通；同時不妨站在對方的立場適度讓步，以維持良好的租賃關係。當然，畢竟不僅電費的波動大家都要面對，隨手節能減碳，更是做為地球公民不可推卸的責任。

• 一般住宅用電，除了隨季節氣候不同，台電每年分為「夏月」（6/1～9/30）與「非夏月」（其他期間）兩種不同季節費率。
• 台電只按照電表計度收費，分租房間的分表度數只能做為租賃雙方內部參考。
• 與他人合用電表時，每人電費分擔無法各別以台電所定的級距計算。
• 租約有效期間，租賃任一方除非須雙方合意，不可任意變更有關電費的規定條文。
• 房東向房客收電費屬於「代收」性質，不可藉此刻意提高電費獲利。
• 養成節電環保的好習慣，也是善待自己荷包的有效方法。

註一：台電網站的「常見問答區」表示，台電營業規則規定「申請用電場所……同一場所同一種類用電，以一戶供電為原則。一般住家倘僅部分房間分租他人居住，而仍共同使用廳、廁等設施及共同門戶出入，因屬同一場所同一種類用電，依前述設戶標準，須請併設一戶供電，至於為計算各住戶使用之電度需要，可請自行裝設自用之分表計度。」
可參閱http://www.taipower.com.tw/content/faq/faq01-in.aspx?sid=4

註二：（來源同上）「……用戶出租房屋並向房客收取電費乙事，因屬租賃雙方議訂之契約內容，應由其自行協商決定，本公司未便置喙。」

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